В России могут отменить первоначальный взнос по семейной ипотеке

Власти обсуждают возможность отмены первоначального взноса по программе семейной ипотеки. С такой инициативой выступил депутат Брянской областной Думы Михаил Иванов. Он считает, что требование о внесении 20–30% от стоимости жилья делает эту программу недоступной для молодых семей и мешает решению демографических проблем.

Почему возникла такая идея?

По мнению Михаила Иванова, обязанность копить миллионы рублей на первоначальный взнос является серьёзным препятствием для большинства молодых пар. Эта финансовая нагрузка сдерживает семьи от улучшения жилищных условий и принятия решения о рождении детей. Цель инициативы — не просто облегчить доступ к кредитам, а сделать «семейную ипотеку» реальным инструментом для поддержки демографии.

Депутат считает, что государство должно пойти навстречу и убрать это «непосильное бремя». При этом льготная программа должна оставаться целевой — только для тех, кто действительно в ней нуждается.

«Это не просто финансовая мера, а вклад в демографическое будущее страны. Если мы хотим, чтобы семьи были многодетными, нужно снять с них непосильное бремя накоплений на первый взнос. Конечно, необходимо предусмотреть механизмы проверки платёжеспособности заёмщиков, но сам принцип «без первоначального взноса» должен стать нормой для семей с детьми», — цитирует депутата издание «Абзац».

Что дальше?

Пока инициатива находится на стадии идеи. Депутат не уточнил, когда и в каком виде он направит своё предложение в Правительство. Также остаются открытыми вопросы о том, как будут проверять платёжеспособность заёмщиков и их нуждаемость в жилье, чтобы избежать рисков для банков и самих заёмщиков.

Пока что ипотека без первоначального взноса в России доступна лишь по некоторым программам, в том числе, от застройщиков. Однако в этом случае покупателю часто приходится сталкиваться с повышенной процентной ставкой, которая компенсирует банку и застройщику отсутствие первого взноса.