Льготная ипотека

Само название семейной ипотеки подразумевает, что получить льготу смогут только те семьи, в которых воспитывают двоих и более детей. Причем второй или последующий ребенок должен быть рожден в срок с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Процентная ставка на такую ипотеку составит 6% годовых, а первоначальный взнос — 15% или 20% от общей стоимости жилья.

Автор Финабанка
Анастасия Толмачева

Содержание

Особенности ипотеки с господдержкой для семей с детьми

Условия ипотеки для семей с детьми
Поучаствовать в программе смогут семьи и с одним ребенком, но только в том случае, если ему была установлена инвалидность. В такой ситуации будут несколько отличаться и условия кредитования — процентная ставка составит не 6%, а 4,7% годовых.

Требования к заемщикам и созаемщикам

Заемщиком по ипотеке может выступать только один из родителей детей. Причем некоторые банки настаивают на наличии созаемщика — супруга, если имущество не разделено условиями брачного договора.

Требования к заемщикам и созаемщикам могут различаться в зависимости от того, в какой банк обращается заявитель. В основном они выглядят следующим образом:
● возраст заемщика и созаемщика не менее 21 года и не более 75 лет;
● наличие гражданства Российской Федерации;
● наличие постоянной регистрации в регионе расположения филиала банка;
● непрерывный трудовой стаж на последнем месте работы не менее 3-х месяцев;
● наличие положительной кредитной истории.

На какое жилье распространяется льготная ипотека

Ипотечное кредитование распространяется не на все виды недвижимости — объектом не может быть жилье на вторичном рынке. Так, льготная ставка распространяется на новострой. А именно на:
● квартиры, в том числе входящие в состав таунхаусов;
● жилые дома;
● часть жилого дома;
● жилую недвижимость вместе с земельным участком, на котором она
расположена.

Условия кредитования для жителей Дальнего Востока

Для жителей Дальнего Востока предусмотрено больше льгот, нежели для всех остальных заемщиков. В частности, для них семейная ипотека не распространяется.