Кредит под залог недвижимости от Россельхозбанка

В Россельхозбанке доступен кредит под залог со сниженным платежом. Банк предлагает от 30 тысяч до 5 миллионов рублей. Конкретная сумма зависит от финансовых возможностей клиента и от оценочной стоимости залога. Срок кредитования составляет от 6 месяцев до 5 лет.

Процентная ставка по кредиту определяется индивидуально, но ее диапазон составляет от 26,000% до 35,900% годовых. При отказе от страхования применяется надбавка в размере 5,5% годовых.

Полная стоимость кредита находится в диапазоне от 26,859% до 41,400% годовых.

В качестве обеспечения по кредиту банк принимает недвижимость: квартира, частный дом, таунхаус, земельный участок, коммерческое помещение или даже объект незавершенного строительства. Главное требование — право собственности на него у заемщика или иного лица. Объект должен быть свободен от любых других обременений, арестов и запретов. Банк проводит собственную оценку рыночной стоимости недвижимости. Именно от этой суммы РСХБ рассчитывает максимально возможную сумму кредита. Обычно она составляет до 60-70% от оценочной стоимости.

При пропуске очередного платежа наступает ответственность. За каждый день просрочки начисляется неустойка. Ее размер составляет 0,1% в день от суммы просроченной задолженности.

Также банк может обратиться в суд для принудительного взыскания долга. В этом случае судья может вынести решение о реализации предмета залога. Вырученные от продажи средства будут направлены на погашение долга. Кроме финансовых потерь, каждый пропуск платежа негативно влияет на кредитную историю заемщика. Испорченная кредитная история создает сложности с получением займов в будущем в любых банках.

Получить одобренную сумму возможно несколькими способами:

1. Безналичным переводом на банковскую карту.
2. Зачислением на расчетный счет, открытый в Россельхозбанке.

Погашать кредит также возможно удобными способами. Самый удобный — автоматическими списаниями с банковской карты РСХБ. Также можно вносить деньги через мобильное приложение или интернет-банк. Возможно погашение наличными через кассы банка или через устройства самообслуживания. По желанию клиент может вносить суммы больше обязательного платежа. Это уменьшает переплату и срок кредита. Досрочное погашение возможно без комиссий.

Основные требования к заемщику выглядят следующим образом:

• гражданство РФ;
• возраст от 23 лет на момент получения кредита и до 65 лет на момент его полного погашения;
• наличие постоянной регистрации на территории РФ;
• постоянный источник дохода и стаж на текущем месте работы не менее трех месяцев.

Для оформления кредита потребуется стандартный пакет документов: паспорт гражданина РФ. Второй документ на выбор: водительское удостоверение, загранпаспорт или страховое свидетельство (СНИЛС). Для подтверждения доходов и занятости подойдет справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка. Также можно предоставить выписку по счету, если получаете зарплату на карту Россельхозбанка. Обязательно потребуются документы на объект недвижимости: свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Если объект находится в долевой собственности, потребуется согласие всех владельцев.

У кредита под залог от Россельхозбанка есть преимущества:

1. Низкая процентная ставка по сравнению с нецелевыми кредитами без залога.
2. Большая сумма кредита, которой хватит почти на любые цели.
3. Большой срок кредитования с уменьшенным ежемесячным платежом.
4. Лояльное отношение к заемщику благодаря наличию обеспечения.

Минусы:

1. Длительный процесс оформления из-за оценки и регистрации залога.
2. Риск потери имущества при систематической неуплате долга.
3. Обязательность страхования предмета залога в пользу банка.

На какие цели выдают кредит под залог?

Средства разрешается использовать на любые цели: развитие бизнеса, покупку автомобиля, ремонт, образование или путешествие. Отчитываться о направлениях расходов не требуется.

Какое имущество принимается в залог?

В залог принимается ваша недвижимость — квартира, дом, дача или земельный участок. Банк также рассматривает коммерческую недвижимость, оборудование и транспортные средства.

На какую максимальную сумму я вправе рассчитывать?

Сумма кредита зависит от стоимости залогового имущества. Максимальный размер финансирования достигает 5 миллионов рублей.

Какие сроки кредитования предусмотрены?

Для клиентов действует комфортный срок погашения — до 5 лет.

Под какой процент выдается кредит?

Процентная ставка рассчитывается в индивидуальном порядке. На ее размер влияют сумма, срок и вид залога. Ставка начинается от 26% годовых.

Мне потребуется продавать свою квартиру банку?

Нет, вы остаетесь полным собственником имущества. Оно будет находиться в залоге у банка до полного погашения кредита, но вы сохраняете возможность им пользоваться.

Какие документы нужны для оформления?

Для оформления потребуются паспорт и документы, подтверждающие право собственности на имущество, передаваемое в залог.

Как быстро банк примет решение?

Рассмотрение заявки занимает несколько рабочих дней.

Как происходит оценка моего имущества?

Оценку проводит независимый аккредитованный специалист. Эта процедура необходима для определения реальной рыночной стоимости залога.

Предусмотрено ли досрочное погашение?

Да, кредит допускает досрочное погашение — как полное, так и частичное. Штрафных санкций и комиссий за досрочное погашение не применяется.

Что произойдет, если у меня возникнут трудности с платежами?

В такой ситуации мы рекомендуем обратиться в банк для рассмотрения вариантов реструктуризации. При длительной неуплате банк будет вынужден обратить взыскание на заложенное имущество.