Кредит под залог недвижимости от Промсвязьбанка

Промсвязьбанк предлагает кредит под залог квартиры. Заемщик может получить от 1 миллиона до 20 миллионов рублей в регионах и до 30 миллионов рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Краснодарского края. Размер кредита не должен превышать 75% от рыночной стоимости недвижимости, которую банк принимает в залог. Срок кредитования составляет от 3 до 30 лет, что позволяет распределить финансовую нагрузку на длительный период и уменьшить ежемесячный платеж.

Процентная ставка по кредиту устанавливается индивидуально и начинается от 27,1% годовых. Полная стоимость кредита находится в диапазоне от 27,832% до 39,809% годовых.

В качестве обеспечения по кредиту в Промсвязьбанке может выступать жилая недвижимость, принадлежащая заемщику. Это может быть квартира или апартаменты. Недвижимость, которую банк принимает в залог, должна отвечать определенным требованиям:

• соответствие санитарно-гигиеническим нормам;
• не аварийное состояние;
• жилая и подключена к инженерным коммуникациям;
• не находится в очереди на капремонт или снос;
• самостоятельная и отдельная.

За каждый пропущенный день банк начисляет неустойку — 0,06% в день от суммы задолженности. Также ПСБ передает информацию о просрочке в бюро кредитных историй. Это приводит к ухудшению кредитной истории заемщика.

Если просрочки повторяются или заемщик вообще перестает платить, банк начинает процесс принудительного взыскания задолженности. Сначала это могут быть уведомления и звонки. Потом банк вправе обратиться в суд, чтобы взыскать всю сумму долга. В конечном итоге дело может дойти до судебных приставов, которые могут списать деньги со счетов заемщика или обратить взыскание на заложенную недвижимость. Она будет продана с торгов, а вырученные деньги пойдут на погашение долга.

Кредит в Промсвязьбанке можно получить несколькими способами. Деньги зачисляются на счет, который открывается в банке. Это может быть как расчетный счет, так и специально выпущенная дебетовая карта.

Для удобства клиентов Промсвязьбанк предлагает несколько способов погашения кредита. Самый простой вариант — это внесение денег через интернет-банк или мобильное приложение. Можно перевести нужную сумму со своего счета в Промсвязьбанке на кредитный счет. Также доступны переводы с карты другого банка.

Внести наличные можно в банкоматах Промсвязьбанка с функцией приема денег. Кроме того, платежи принимают в офисах банка. Если у заемщика есть карта Промсвязьбанка, он может настроить автоматическое списание средств со счета в день погашения, чтобы не допустить просрочки.

Банк предъявляет к заемщикам следующие требования:

• наличие гражданства РФ;
• наличие постоянной регистрации на территории России;
• возраст от 21 года до 70 лет;
• наличие трудового стажа на последнем месте работы от 4 месяцев, общего стажа — от 1 года.

Документы для заемщика:

• паспорт РФ;
• СНИЛС;
• свидетельство о браке или разводе;
• военный билет;
• справка о доходах.

Документы для недвижимости:

• документ, подтверждающий право собственности на недвижимость;
• выписка из ЕГРН;
• отчет об оценке рыночной стоимости квартиры;
• согласие супруга на передачу недвижимости в залог, если она является совместно нажитым имуществом.

Преимущества кредита под залог квартиры:

1. Выгодная процентная ставка. Она ниже, чем по обычным потребительским кредитам.
2. Большая сумма кредита. Можно получить до 20 миллионов рублей на любые цели.
3. Длительный срок кредитования. Максимальный срок составляет 20 лет, что позволяет уменьшить ежемесячный платеж.
4. Не требуется поручительство. Наличие залога позволяет получить кредит без поручителей.
5. Собственность остается у заемщика. Квартира остается в его владении, и он может ею пользоваться.

Недостатки:

1. Дополнительные расходы. Заемщику придется потратиться на оценку недвижимости.
2. Риск потери имущества. Если заемщик не сможет платить, банк имеет право обратить взыскание на залог.
3. Длительный процесс оформления. Сбор документов и регистрация обременения занимают время.
4. Ограничения на залог. Банк принимает в качестве залога не всю недвижимость.

На какую сумму я могу рассчитывать?

Вы можете получить кредит на сумму до 30 миллионов рублей. Точная сумма зависит от стоимости выбранной вами недвижимости и вашего дохода.

На какой срок дается кредит?

Вы можете взять кредит на срок до 30 лет, чтобы снизить размер ежемесячного платежа.

Какая процентная ставка действует по кредиту?

Ставка начинается от 27,1% годовых. Она зависит от суммы, срока, типа недвижимости и других параметров.

Какие документы нужны для оформления?

Вам понадобятся паспорт и документ, подтверждающий ваш доход. Для рассмотрения заявки не нужны справки с работы — достаточно выписки из банка о движении средств по вашему счету.

Сколько времени занимает одобрение заявки?

Решение по вашей заявке принимается быстро — часто в течение одного рабочего дня.

На какую недвижимость я могу оформить такой кредит?

Вы можете предоставить в качестве залога недвижимость на первичном или вторичном рынке, а также таунхаус или апартаменты.

Мне нужна будет страховка?

Да, вам нужно будет застраховать недвижимость и свою жизнь и здоровье. Это стандартное требование для таких программ.

Можно ли досрочно погасить кредит?

Да, вы можете полностью или частично погасить кредит досрочно без каких-либо комиссий и штрафов.