Кредит под залог недвижимости от Промсвязьбанка

Условия кредита

Промсвязьбанк предлагает кредит под залог квартиры. Заемщик может получить от 1 миллиона до 20 миллионов рублей в регионах и до 30 миллионов рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Краснодарского края. Размер кредита не должен превышать 75% от рыночной стоимости недвижимости, которую банк принимает в залог. Срок кредитования составляет от 3 до 30 лет, что позволяет распределить финансовую нагрузку на длительный период и уменьшить ежемесячный платеж.

Процентная ставка по кредиту устанавливается индивидуально и начинается от 27,1% годовых. Полная стоимость кредита находится в диапазоне от 27,832% до 39,809% годовых.

Обеспечение

В качестве обеспечения по кредиту в Промсвязьбанке может выступать жилая недвижимость, принадлежащая заемщику. Это может быть квартира или апартаменты. Недвижимость, которую банк принимает в залог, должна отвечать определенным требованиям:

• соответствие санитарно-гигиеническим нормам;
• не аварийное состояние;
• жилая и подключена к инженерным коммуникациям;
• не находится в очереди на капремонт или снос;
• самостоятельная и отдельная.

Неустойка за пропуск платежа

За каждый пропущенный день банк начисляет неустойку — 0,06% в день от суммы задолженности. Также ПСБ передает информацию о просрочке в бюро кредитных историй. Это приводит к ухудшению кредитной истории заемщика.

Если просрочки повторяются или заемщик вообще перестает платить, банк начинает процесс принудительного взыскания задолженности. Сначала это могут быть уведомления и звонки. Потом банк вправе обратиться в суд, чтобы взыскать всю сумму долга. В конечном итоге дело может дойти до судебных приставов, которые могут списать деньги со счетов заемщика или обратить взыскание на заложенную недвижимость. Она будет продана с торгов, а вырученные деньги пойдут на погашение долга.

Получение

Кредит в Промсвязьбанке можно получить несколькими способами. Деньги зачисляются на счет, который открывается в банке. Это может быть как расчетный счет, так и специально выпущенная дебетовая карта.

Погашение

Для удобства клиентов Промсвязьбанк предлагает несколько способов погашения кредита. Самый простой вариант — это внесение денег через интернет-банк или мобильное приложение. Можно перевести нужную сумму со своего счета в Промсвязьбанке на кредитный счет. Также доступны переводы с карты другого банка.

Внести наличные можно в банкоматах Промсвязьбанка с функцией приема денег. Кроме того, платежи принимают в офисах банка. Если у заемщика есть карта Промсвязьбанка, он может настроить автоматическое списание средств со счета в день погашения, чтобы не допустить просрочки.

Требования к заемщикам

Банк предъявляет к заемщикам следующие требования:

• наличие гражданства РФ;
• наличие постоянной регистрации на территории России;
• возраст от 21 года до 70 лет;
• наличие трудового стажа на последнем месте работы от 4 месяцев, общего стажа — от 1 года.

Документы

Документы для заемщика:

• паспорт РФ;
• СНИЛС;
• свидетельство о браке или разводе;
• военный билет;
• справка о доходах.

Документы для недвижимости:

• документ, подтверждающий право собственности на недвижимость;
• выписка из ЕГРН;
• отчет об оценке рыночной стоимости квартиры;
• согласие супруга на передачу недвижимости в залог, если она является совместно нажитым имуществом.

Способ оформления

Оформление кредита под залог квартиры в Промсвязьбанке проходит в несколько этапов.

1. Заполнение заявки. Заемщик может подать заявку онлайн на сайте банка или в отделении.
2. Предварительное одобрение. После рассмотрения заявки банк дает предварительный ответ.
3. Сбор документов. Если решение банка положительное, заемщик собирает все необходимые документы, включая бумаги на залоговую квартиру.
4. Оценка недвижимости. Банк отправляет на оценку предоставленные документы, чтобы определить рыночную стоимость объекта.
5. Подписание документов. После одобрения всех бумаг и оценки квартиры заемщик подписывает кредитный договор и договор залога.
6. Регистрация обременения. Банк регистрирует обременение на недвижимость в Росреестре.
7. Получение денег. После завершения всех процедур деньги переводят на счет заемщика.