ВБРР
БЖФ Банк
БыстроБанк
Ренессанс Банк
ДОМ.РФ
МКБ
Загрузка...
Главное отличие кредита под залог недвижимости от обычного кредита в том, что заемщик предоставляет банку гарантию — свою квартиру или другую недвижимость. Для банка это снижает риски, а для клиента открывает доступ к более выгодным условиям: низкой ставке и возможности получить крупную сумму на долгий срок.
Люди берут такой кредит на самые разные цели — от масштабного ремонта до запуска собственного дела. Залог остается в собственности заемщика, и он продолжает жить в своей квартире. Однако, есть ограничение: без согласия банка ее нельзя продать, подарить или передать кому-то еще. Оформление занимает больше времени, чем при обычном кредите. Это связано с тем, что банк тщательно проверяет и оценивает залоговую недвижимость.
Условия оформления кредита в Русский Стандарт
Условия
Здесь доступно получение до 10 миллионов рублей, но не более 70% от оценочной стоимости залога. Срок кредита составляет до 10 лет. Процентная ставка начинается от 24,9% годовых и зависит от индивидуальных данных заемщика. Полная стоимость кредита варьируется от 24,874% до 33,001% годовых. Самые выгодные условия доступны клиентам с хорошей кредитной историей и сотрудникам компаний-партнеров банка.
Обеспечение
В качестве обеспечения по кредиту в Банке Русский Стандарт выступает недвижимость: квартира или апартаменты, принадлежащие заемщику. Важно, чтобы недвижимость не была в аварийном состоянии, на нее не было обременений, и она находилась на территории, где работает банк.
Для залога недвижимости с несколькими собственниками требуется письменное согласие каждого из них. Кроме того, объект должен быть ликвидным, обеспечивая банку возможность его быстрой продажи. Для этого проводится обязательная оценка рыночной стоимости.
Неустойка за пропуск платежа
Пропуск платежа по кредиту приводит к серьезным последствиям. Банк сразу же начисляет неустойку, размер которой указан в договоре. Информация о просрочке отправляется в бюро кредитных историй, что портит рейтинг заемщика и усложняет получение новых займов в будущем.
Если просрочки продолжаются, банк начинает принудительное взыскание долга. Это включает звонки, уведомления и, в конечном итоге, обращение в суд. В случае судебного решения, долг взыскивают через судебных приставов, которые продают заложенную недвижимость на торгах, чтобы погасить задолженность.
Получение
Кредит в Банке Русский Стандарт возможно получить несколькими способами:
- перевод на расчетный счет;
- зачисление на специальную банковскую карту, выпущенную банком;
- выдача наличными в кассе банка.
Погашение
Погашать кредит возможно разными способами. Самый удобный — через интернет-банк или мобильное приложение. Перевод денег с карты другого банка или со своего счета в Банке Русский Стандарт.
Наличными оплату принимают в банкоматах банка с функцией приема денег, а также в офисах. Чтобы не забыть о платеже, настройте автосписание средств со счета в нужный день.
Требования к заемщикам
Чтобы оформить кредит, заемщик должен соответствовать следующим требованиям:
- иметь гражданство РФ;
- иметь возраст от 21 года на момент получения кредита, до 70 лет на момент погашения;
- иметь постоянную регистрацию в регионе присутствия банка.
Документы
Для оформления кредита требуются следующие документы:
- паспорт гражданина РФ;
- второй документ на выбор (СНИЛС, загранпаспорт, водительское удостоверение, пенсионное удостоверение);
- выписка из ЕГРН;
- независимая оценка предмета залога;
- страхование титула при сроке владения менее трех лет.
Способ оформления
Оформление кредита под залог квартиры в Банке Русский Стандарт проходит в несколько шагов:
- Подача заявки. Заемщик заполняет заявку онлайн или в офисе банка.
- Предварительное одобрение. Банк проверяет данные и дает предварительный ответ.
- Сбор документов. При положительном решении заемщик собирает и предоставляет банку документы.
- Оценка недвижимости. Банк анализирует документы и назначает оценку залога.
- Подписание. Заемщик подписывает кредитный договор и договор залога.
- Регистрация обременения. Банк регистрирует залог в Росреестре.
- Получение средств. После регистрации деньги переводятся на счет заемщика.
Плюсы и минусы
Часто задаваемые вопросы
Вы можете взять кредит на абсолютно любую цель: покупку другой недвижимости и автомобиля, ремонт, развитие бизнеса и так далее.
До 10 миллионов рублей. Окончательная сумма зависит от стоимости недвижимости и вашего дохода.
Клиентам доступен кредит на период до 10 лет.
Первоначальный взнос отсутствует.
Ставка начинается от 24,9% годовых. Точная ставка зависит от выбранной программы, суммы и срока кредита.
Ежемесячный платеж состоит из основного долга и начисленных процентов.
Вы можете снизить ставку, оформив страховку и переведя заработную плату в РСБ.
Для подачи заявки вам понадобятся паспорт и документ, подтверждающий ваш доход. Полный список документов вам сообщат после предварительного одобрения.
Обычно решение заявке принимается от 1 до 5 рабочих дней.
Да, вам необходимо застраховать предмет залога (вашу новую недвижимость), а также свою жизнь и здоровье. Это помогает получить более выгодную ставку.
Да, вы можете полностью или частично погасить кредит досрочно.
Если у вас возникли проблемы с платежом, свяжитесь с банком. Вам помогут подобрать подходящее решение, например, оформить кредитные каникулы.
Квиз "Сколько одобрят" будет добавлен позже
Комментарии
Лучшие предложения
Все
Отзывы пользователей