Кредит под залог недвижимости от Банк Русский Стандарт

Здесь доступно получение до 10 миллионов рублей, но не более 70% от оценочной стоимости залога. Срок кредита составляет до 10 лет. Процентная ставка начинается от 24,9% годовых и зависит от индивидуальных данных заемщика. Полная стоимость кредита варьируется от 24,874% до 33,001% годовых. Самые выгодные условия доступны клиентам с хорошей кредитной историей и сотрудникам компаний-партнеров банка.

В качестве обеспечения по кредиту в Банке Русский Стандарт выступает недвижимость: квартира или апартаменты, принадлежащие заемщику. Важно, чтобы недвижимость не была в аварийном состоянии, на нее не было обременений, и она находилась на территории, где работает банк.

Для залога недвижимости с несколькими собственниками требуется письменное согласие каждого из них. Кроме того, объект должен быть ликвидным, обеспечивая банку возможность его быстрой продажи. Для этого проводится обязательная оценка рыночной стоимости.

Пропуск платежа по кредиту приводит к серьезным последствиям. Банк сразу же начисляет неустойку, размер которой указан в договоре. Информация о просрочке отправляется в бюро кредитных историй, что портит рейтинг заемщика и усложняет получение новых займов в будущем.

Если просрочки продолжаются, банк начинает принудительное взыскание долга. Это включает звонки, уведомления и, в конечном итоге, обращение в суд. В случае судебного решения, долг взыскивают через судебных приставов, которые продают заложенную недвижимость на торгах, чтобы погасить задолженность.

Кредит в Банке Русский Стандарт возможно получить несколькими способами:

• перевод на расчетный счет;
• зачисление на специальную банковскую карту, выпущенную банком;
• выдача наличными в кассе банка.

Погашать кредит возможно разными способами. Самый удобный — через интернет-банк или мобильное приложение. Перевод денег с карты другого банка или со своего счета в Банке Русский Стандарт.

Наличными оплату принимают в банкоматах банка с функцией приема денег, а также в офисах. Чтобы не забыть о платеже, настройте автосписание средств со счета в нужный день.

Чтобы оформить кредит, заемщик должен соответствовать следующим требованиям:

• иметь гражданство РФ;
• иметь возраст от 21 года на момент получения кредита, до 70 лет на момент погашения;
• иметь постоянную регистрацию в регионе присутствия банка.

Для оформления кредита требуются следующие документы:

• паспорт гражданина РФ;
• второй документ на выбор (СНИЛС, загранпаспорт, водительское удостоверение, пенсионное удостоверение);
• выписка из ЕГРН;
• независимая оценка предмета залога;
• страхование титула при сроке владения менее трех лет.

У кредита под залог недвижимости есть плюсы и минусы. Среди преимуществ:

• Низкая ставка — ниже, чем по обычным потребительским кредитам.
• Большая сумма — до 10 миллионов рублей.
• Длительный срок — до 10 лет, что делает платежи более комфортными.
• Без поручителей — залог выступает гарантией для банка.
• Собственность остается — заемщик продолжает жить в своей квартире.

Среди минусов:

• Дополнительные расходы — заемщик оплачивает оценку недвижимости.
• Риск потери имущества — если не платить, банк забирает залог.
• Длительный процесс — оформление занимает больше времени, чем у обычного кредита.
• Ограничения на залог — банк принимает не все виды недвижимости.

На какие цели выдают кредит?

Вы можете взять кредит на абсолютно любую цель: покупку другой недвижимости и автомобиля, ремонт, развитие бизнеса и так далее. 

Какую максимальную сумму возможно получить?

До 10 миллионов рублей. Окончательная сумма зависит от стоимости недвижимости и вашего дохода.

На какой срок выдается кредит?

Клиентам доступен кредит на период до 10 лет.

Какой минимальный первоначальный взнос?

Первоначальный взнос отсутствует.

Какая процентная ставка по кредиту?

Ставка начинается от 24,9% годовых. Точная ставка зависит от выбранной программы, суммы и срока кредита.

Из чего состоит мой ежемесячный платеж?

Ежемесячный платеж состоит из основного долга и начисленных процентов. 

Возможно ли я снизить процентную ставку?

Вы можете снизить ставку, оформив страховку и переведя заработную плату в РСБ.

Какие документы мне нужны?

Для подачи заявки вам понадобятся паспорт и документ, подтверждающий ваш доход. Полный список документов вам сообщат после предварительного одобрения.

Сколько времени занимает одобрение ипотеки?

Обычно решение заявке принимается от 1 до 5 рабочих дней.

Нужно ли страховаться?

Да, вам необходимо застраховать предмет залога (вашу новую недвижимость), а также свою жизнь и здоровье. Это помогает получить более выгодную ставку.

Есть ли досрочное погашение?

Да, вы можете полностью или частично погасить кредит досрочно.

Что делать, если у меня временные финансовые трудности?

Если у вас возникли проблемы с платежом, свяжитесь с банком. Вам помогут подобрать подходящее решение, например, оформить кредитные каникулы.