БЖФ Банк
Банк Зенит
Ренессанс Банк
ЛОКО-Банк
Банк СинараКредит под залог недвижимости
Дата обновления информации: 29.01.2025
Наиболее актуальные условия и тарифы мы рекомендуем узнавать на официальном сайте банков и в отделениях
Предложения месяца
Сравнение условий ТОП предложений месяца
-
Макс. сумма5 000 000 ₽Мин. сумма50 000 ₽% ставкаОт 29,9%
-
Макс. сумма5 000 000 ₽Мин. сумма50 000 ₽% ставкаОт 27,9%
-
Макс. сумма30 000 000 ₽Мин. сумма30 000 ₽% ставкаОт 14.9%
-
Макс. сумма5 000 000 ₽Мин. сумма50 000 ₽% ставкаОт 29,9%
-
Макс. сумма15 000 000 ₽Мин. сумма50 000 ₽% ставкаОт 20,8%
-
Макс. сумма8 000 000 ₽Мин. сумма100 000 ₽% ставкаОт 24,9%
-
Макс. сумма30 000 000 ₽Мин. сумма200 000 ₽% ставкаОт 21,9%
-
Макс. сумма5 000 000 ₽Мин. сумма30 000 ₽% ставкаОт 23.9%
-
Макс. сумма5 000 000 ₽Мин. сумма20 000 ₽% ставкаОт 5%
-
Макс. сумма5 000 000 ₽Мин. сумма150 000 ₽% ставкаОт 14,9%
Популярные категории
Отзывы о кредитах
Все
Хороший банк.
Подавала заявку на 1,5 млн, но мне перезвонила менеджер и сказала, что такую сумму мне при всем желании без залога не дадут. Предложила оформить под залог квартиры, рассказала про все условия. Я к такому повороту не была готова, взяла время подумать. Хотя к утру уже решила, что буду брать. Заодно ночью и другие сайты пошерстила, сравнила условия и поняла что в тинькове реально лучше, я еще и по отзывам прошлась. Через день курьер привез мне карту и часть суммы, а остальное поступило уже как залог оформили. Я ничего сама не платила и не оформляла, все делал банк.
Решил оформить кредит на образование для учебы за границей. Условия были вполне приемлемыми, ставка по кредиту не превышала среднерыночную. Процесс оформления оказался достаточно быстрым, а деньги на счет поступили в срок.
Новости о кредитах
Все
4,00
Загрузка... 
Кредит под залог недвижимости — один из способов получить в банке деньги под процент. От обычного займа он отличается большими суммой и сроком. Если кредит без обеспечения можно получить, как правило, на сумму до 5 миллионов рублей на срок до 7 лет, то при предоставлении в залог недвижимого имущества заемщику может быть доступно до 30 миллионов рублей на срок до 30 лет.
Особенности получения кредита под залог недвижимости
У кредита под залог недвижимого имущества есть масса преимуществ перед обычным займом. Так, среди его особенностей мы можем выделить следующее:
- более низкую процентную ставку — из-за наличия залога переплата по такому кредиту существенно ниже;
- большую сумму кредитования — в среднем банки могут одобрить до 70% от стоимости залоговой недвижимости;
- больший срок кредитования — оформить кредит под залог недвижимого имущества можно на срок до 30 лет зависимо от условий банка;
- необходимость страхования недвижимости — заемщик обязан ежегодно страховать свое имущество до полного погашения кредита;
- наложение ограничений на использование недвижимого имущества — до полной выплаты кредита заемщик не может продавать имущество, дарить или обменивать;
- риск потери недвижимости — в случае, если заемщик не будет вносить платежи по кредиту, банк сможет реализовать его имущество.
В какие банки можно обратиться за кредитом
Оформить кредит под залог можно практически в любом банке, который занимается кредитованием физических лиц. Однако лучшие процентные ставки предлагают следующие кредитные организации:
Кредит под залог недвижимости на любые цели Кто может получить кредит под залог недвижимости
Несмотря на наличие обеспечения, банки предъявляют жесткие требования к своим заемщикам. Обычно получить кредит могут клиенты, которые отвечают следующим требованиям:
- имеют гражданство Российской Федерации;
- имеют постоянную регистрацию, место проживания, а также место работы на территории Российской Федерации;
- не младше 21 года и не старше 65 лет;
- имеют трудовой стаж на текущем месте работы не менее трех месяцев, а общий стаж не менее одного года;
- имеют постоянный источник дохода;
- имеют доход, достаточный для погашения ежемесячных платежей.
Что касается документов, для оформления кредита под залог недвижимости обычно требуются паспорт гражданина Российской Федерации, документы, подтверждающие доход и трудовую занятость, а также документы на залоговое имущество.
Как получить кредит под залог недвижимости в банке
Оформить такой кредит сложнее, чем обычный потребительский заем. Для этого клиенту банка нужно:
- изучить условия кредитования в наиболее надежных кредитных организаций и выбрать самый выгодный банк;
- подать заявку на официальном сайте банка, указав в ней свои фамилию, имя и отчество, дату рождения, паспортные данные, адрес регистрации и адрес фактического проживания, сведения о работе, доходе и семейном положении;
- указать желаемые сумму и срок кредита;
- собрать все необходимые документы;
- ознакомиться с кредитным договором и подписать его;
- оформить залог на имущество — наложить обременение в ЕГРН.
Преимущества и недостатки кредита под залог недвижимости
У кредита под залог недвижимости немало преимуществ. Среди них мы можем выделить:
- большую максимальную сумму кредитования — зависимо от выбранного банка и стоимости недвижимости она может достигать 30 миллионов рублей;
- более низкую процентную ставку — из-за наличия обеспечения переплата по такому кредиту будет ниже, чем по займу без залога;
- высокий процент одобрения заявки — из-за наличия гаранта выплаты кредита банки более лояльны даже к заемщикам с плохой кредитной историей.
Среди недостатков мы может отметить:
- ограничение на использование недвижимого имущества — заемщик не может продать, подарить или обменять недвижимость без разрешения банка до полной выплаты кредита;
- не все виды недвижимости подходят для залога — банк может отказаться принимать имущество в качестве обеспечения без объяснения причин;
- платную оценку недвижимости — все затраты, связанные с оценкой недвижимости, ложатся на заемщика;
- получение только части суммы — в среднем банки выдают в кредит не более 70% от стоимости залоговой недвижимости.
Комментарии