Что изменилось в оформлении дарственной с января 2025 года

Договор дарения квартиры, дома или другой недвижимости между обычными людьми теперь обязательно нужно заверять у нотариуса. Это правило действует с января 2025 года, но многие собственники до сих пор о нем не знают.

Раньше было проще: можно было подписать договор и подать документы через МФЦ. Теперь такой номер не пройдет. Без нотариального удостоверения договор просто не примут для регистрации права собственности в Росреестре. Порядок изменился: сначала нужно идти к нотариусу, а уже после этого документы направляют в регистрирующий орган.

В Росреестре объяснили, что нововведение сделали для защиты участников сделки. Нотариус проверяет, законный ли договор, объясняет сторонам, какие у него будут последствия, и убеждается, что никто никого не обманывает и не заставляет подписывать документ. Кроме того, нотариус может сам отправить документы на регистрацию в электронном виде. В таком случае оформление права собственности занимает меньше времени — иногда всего один день.